Dobrý den,
děkujeme, že jste využil služby naší internetové poradny.
Vratná kauce na byt či dům slouží jako záruka pronajímateli, že nájemce splní své povinnosti plynoucí z nájemního vztahu. Jedná se tedy o jakousi finanční zálohu, kterou může pronajímatel využít pouze v případě, že mu vůči nájemci vznikly dlužné pohledávky – nájemce nezaplatil nájem, zálohy na služby nebo jejich vyúčtování. Zpravidla má pronajímatel právo kauci započíst k úhradě dlužného nájemného, služeb a nedoplatků při jejich vyúčtování. Pokud dojde k poškození pronajímaného bytu, nebo jeho vybavení, může pronajímatel z kauce odečíst náklady na opravy případných škod, které za dobu trvání nájmu vznikly.
V zásadě ale platí povinnost pronajímatele kauci navrátit zpět nájemci, a to po skončení nájmu.
Po ukončení nájmu náleží nájemci mimo práva na vrácení kauce i právo na vyplacení úroků z poskytnuté kauce, a to za dobu od jejího poskytnutí do vrácení. Výši úroků je vhodné rovněž zahrnout do dohody, v opačném případě je výše úroků stanovena ve výši zákonné sazby.
Podstata těchto úroků vychází z principu „bankovního úvěru“, a jelikož je skrze kauci poskytována peněžní částka, se kterou může pronajímatel libovolně nakládat, vzniká rovněž právo na úrok.
Pokud máte nějaké nejasnosti či další dotazy, můžete nás opět kontaktovat zde, v internetové poradně nebo se domluvit na osobní schůzce v naší poradně, tel. 608962163, adresa Zbrojnická 779/7, 405 02 Děčín IV.

S přáním pěkného dne,
tým internetové poradny

Dobrý den,
děkujeme, že jste využil služby naší internetové poradny.
Pokud pobíráte dávky pomoci v hmotné nouzi, tak je to situace, na kterou se vztahuje i dědictví a vy osobně máte 8-mi denní ohlašovací povinnost. Bude to samozřejmě znamenat, že Vám tyto dávky budou odejmuty pro nové majetkové poměry. Na jak dlouhou dobu, nejsme schopni říci, protože nevíme, jak velkou máte rodinu, a tím pádem jak vysoké máte životní minimum.
Bližší informace ohledně doby, po kterou Vám dávky nebudou přiznány, Vám podají na Úřadu práce, na oddělení dávek pomoci v hmotné nouzi.
Co se týče příspěvku na bydlení, tento příjem se započítává také, ale tato změna se projeví až se čtvrtletním zpožděním. Tam se dávka vypočítává z příjmu z předcházejícího čtvrtletí tomu čtvrtletí, ve kterém si žádáte.
Pokud máte nějaké nejasnosti či další dotazy, můžete nás opět kontaktovat zde, v internetové poradně nebo se domluvit na osobní schůzce v naší poradně, tel. 608962163, adresa Zbrojnická 779/7, 405 02 Děčín IV.

S přáním pěkného dne,
tým internetové poradny

Dobrý den,
děkujeme, že jste využila služby naší internetové poradny.
Níže postupně odpovídáme na všechny Vaše dotazy.
Otázka č. 1: Co dělat, když zaměstnavatel nevyplatil odměnu za duben, splatná přitom byla k 15.5.?
Zaměstnavatel Vám dle zákona musí mzdu vyplatit do 15. dne měsíce, který následuje po řádném výplatním měsíci. Ve Vašem případě se tedy jedná o termín 15.6.2021. Pokud by Vám zaměstnavatel do té doby peníze nevyplatil, je třeba zaměstnavatele písemně vyzvat, aby vám byly peníze proplaceny. Ideálně formou dopisu, který odešlete doporučeně a poštou. V případě, že by Vám ani na základě výzvy zaměstnavatel peníze nevyplatil, je potřeba postupovat ve vymáhání daných peněz předžalobní výzvou, žalobou na zaplacení dlužné částky atd.
Otázka č. 2: Musí člověk chodit do práce, i když nedostal odměnu nebo nemusí, co případně hrozí, když zaměstnanec nechodí?
Jakožto zaměstnanec pracující na DPP můžete vypovědět dohodu o provedení práce bez udání důvodu nebo z jakéhokoli důvodu. Vypovědět dohodu je možné pouze písemně. Výpovědní doba je 15 dnů a začíná běžet dnem, kdy byla prokazatelně doručena druhé straně
Nevyplatí-li Vám zaměstnavatel odměnu za vykonanou práci do 15 dnů od uplynutí období splatnosti, u Vás tedy do 15.6.2021, můžete dohodu o provedení práce vypovědět okamžitě.

Pokud nedošlo z Vaší strany k okamžitému vypovězení dohody o provedení práce či jste normálně nevypověděla dohodu o PP a neuplynula výpovědní doba 15 dnů od doručení, do práce byste chodit měla. V případě, že byste nechodila, zaměstnavatel mohl by po Vás vymáhat například ušlý zisk.

Otázka č. 3 a 4: Co když je překročeno 300 hodin, hrozí postih jen zaměstnavateli? A když je překročeno těch 300 hodin, tak by zaměstnanec ani neměl chodit do práce, že?

Pokud je překročeno 300 hodin, tak by DPP měla zaniknout. V případě, že by Vás zaměstnavatel nadále potřeboval, může s Vámi uzavřít buď dohodu o pracovní činnosti, nebo normální pracovní smlouvu. Pokud by zaměstnavatel s Vámi neuzavřel žádnou novou smlouvu a Vy byste nadále chodila do práce, dalo by se říci, že v ten okamžik by se jednalo o tzv. „práci na černo“. Zaměstnavatel i Vy byste tím riskovali vysokou pokutu. A to nemluvě o situacích, které mohou nastat, jako je například pracovní úraz atd.
Otázka č. 5: Jak nejlépe řešit ukončení DPP, když člověk nedostal odměnu, stačí poslat ukončení doporučeně nebo musí být osobně?
Viz odpověď u otázky č. 2.
Dále bychom Vás rádi upozornili, že na zaměstnavatele si můžete stěžovat také u inspekce práce. Podnět ke kontrole je třeba podat příslušnému oblastnímu inspektorátu práce (podle místa, kde práci vykonáváte), případně Státnímu úřadu inspekce práce.

Věříme, že Vám naše odpověď pomohla. Pokud máte nějaké nejasnosti či další dotazy, můžete nás opět kontaktovat zde, v internetové poradně nebo se domluvit na osobní schůzce v naší poradně, tel. 608962163, adresa Zbrojnická 779/7, 405 02 Děčín IV.
S přáním pěkného dne,
tým internetové poradny

Dobrý den,
děkujeme, že jste využil služby naší internetové poradny.
V daném případě záleží na tom, zda syn tzv. příkaz na místě (dříve blokovou pokutu) podepsal. Pokud na místě podepsal, že s uloženou pokutou souhlasí, jedná se o pravomocné a vykonatelné rozhodnutí.
Toto vyplývá z § 150 odst. 5 správního řádu č. 500/2004 Sb.: Je-li účastník přítomen a plně uzná důvody vydání příkazu, považuje se stav věci za prokázaný a příkaz lze vydat na místě, pokud uloží povinnost k peněžitému plnění do výše 10 000 Kč nebo povinnost k nepeněžitému plnění, jež účastník může uskutečnit ihned na místě. Odůvodnění příkazu lze nahradit vlastnoručně podepsaným prohlášením účastníka, že s uložením povinnosti souhlasí. Podepsáním prohlášení se příkaz stává pravomocným a vykonatelným rozhodnutím. O této skutečnosti musí být účastník předem prokazatelně poučen. Proti příkazu vydanému na místě nelze podat odpor.
Proti příkazu na místě nelze ani podat žalobu ve správním soudnictví jako u jiných správních řízení. Je pouze možné podat žádost o přezkumné řízení, a to ve lhůtě šesti měsíců od nabytí právní moci příkazu na místě (viz § 101 zák. č. 250/2016 Sb.). Na přezkumné řízení však není právní nárok. To znamená, že je pouze na správním orgánu, zda jej zahájí. Pokud správní orgán žádosti o přezkumné řízení nevyhoví, není už možné se proti němu jakkoli bránit.
Pokud syn blokovou pokutu nepodepsal, městská policie postoupí věc správnímu orgánu (obci s rozšířenou působností). Zde v Děčíně jde tedy o přestupkové řízení na magistrátu. Správní orgán posléze zahájí správní řízení (což Vám oznámí). Může, ale nemusí nařídit ústní jednání, následně vydá rozhodnutí, proti tomuto rozhodnutí je možné podat odvolání do 15 dnů ode dne jeho oznámení.
Pokud máte nějaké nejasnosti či další dotazy, můžete nás opět kontaktovat zde, v internetové poradně nebo se domluvit na osobní schůzce v naší poradně, tel. 608962163, adresa Zbrojnická 779/7, 405 02 Děčín IV.

S přáním pěkného dne,
tým internetové poradny

Dobrý den,

děkujeme, že jste využila služeb naší internetové poradny.

Pronajímatel bytu má povinnost dle § 7 Zákona č. 67/2013 Sb. vyúčtovat skutečnou výši nákladů a záloh za jednotlivé služby a doručit vyúčtování vždy do 4. měsíců od skončení zúčtovacího období (v nájemních bytech je převážně vyúčtování nutné doručit do 30.4.). Pokud Vám pronajímatel vyúčtování nedal, je nutné ho písemně vyzvat, jelikož jinak porušuje povinnost, kterou mu zákon ukládá. Za porušení výše uvedeného zákona navíc hrozí pronajímateli pokuta. § 13 stanovuje výši pokuty na 50 Kč za každý den prodlení – ve Vašem případě to je tedy od 1.5.2021 již 39 dnů (k 8.6.2021). Tato pokuta se dá samozřejmě i vymáhat. Zkuste tedy pronajímateli zaslat výzvu k poskytnutí vyúčtování. Uveďte i paragrafy, které zmiňujeme v této naší odpovědi, a to i včetně pokuty, která mu hrozí a každý den se navyšuje.

Výzva by samozřejmě měla obsahovat obě strany – pronajímatele (jméno/a a adresu/y), nájemce (jméno/a a adresu/y), označení pronajímaného bytu a následně to, co vlastně požadujete. Na konci výzvy se pak také uvede lhůta, do kdy chcete vyúčtování obdržet (obvykle 14 dnů od doručení výzvy). Uvidíte, zda to s pronajímatelem nějak hne a vyúčtování Vám předá či nikoliv.

Jinak vyúčtování by mělo obsahovat nejen celkovou výši záloh a reálnou celkovou spotřebu – mělo by mít uvedeno i cenu za jednu měrnou jednotku). V případě, že by se Vám vyúčtování nelíbilo, můžete ještě písemně požádat o nahlédnutí do podkladů vyúčtování (tedy vyúčtování, které obdrží majitel bytu/domu od jednotlivých společností).

Pokud máte nějaké nejasnosti či další dotazy, můžete nás opět kontaktovat zde, v internetové poradně, nebo se domluvit na osobní schůzce v naší poradně, tel. 608 962 163, adresa Zbrojnická 779/7, 405 02 Děčín - Podmokly.

S přáním pěkného dne,

tým internetové poradny

Dobrý den,
děkujeme, že jste využil služby naší internetové poradny.
Rozumíme Vašemu rozhořčení. Bohužel měsíční splátka ve výši 400,- Kč je natolik nízká, že je velmi pravděpodobné, že se z ní měsíčně uhradí převážně úroky, popřípadě část nákladů exekuce a na samotnou splátku jistiny nezbývá téměř nic. Z tohoto důvodu dlužná částka neustále narůstá o úroky z prodlení.
Jediné co nás napadá, jak Vám pomoci, je požádat o splácení dluhu nejprve na jistinu. Tzn., že by se z měsíčních splátek nejdříve uhradila zbývající část jistiny a teprve poté by se umořovaly úroky a náklady exekuce. Dlužná částka by tak nerostla tak rychle jako nyní.
Abychom Vám však mohli sdělit konkrétnější informace či Vám více pomoci, museli bychom nahlédnout do exekučních příkazů.
V případě zájmu o pomoc se sepisem žádosti splácení na jistinu či dalších dotazů nás můžete kontaktovat zde, v internetové poradně nebo se domluvit na osobní schůzce v naší poradně, tel. 608962163, adresa Zbrojnická 779/7, 405 02 Děčín IV.
S přáním pěkného dne,
tým internetové poradny

Dobrý den,
děkujeme, že jste využila služby naší internetové poradny.
Je pochopitelné, že se Vám jednání exekutora nelíbí. Bohužel z Vašeho dotazu nevyplývá, jak velký dluh máte a na jak vysokých splátkách jste se s exekutorem dohodla. Splátkový kalendář je o dohodě dvou stran a exekutor Vaši dohodu může, ale nemusí dodržet. Je možné, že dohodnutá splátka nebyla dost vysoká a dluh by tak trvalo umořit mnohem déle, z tohoto důvodu exekutor přistoupil i k dalším krokům vymáhání Vašeho závazku. Měl/mohl Vás o tom ale nejprve informovat.
Určitě bychom Vám doporučili se s exekutorem spojit a zeptat se ho proč Vaši domluvu porušil. Pokud nyní po srážkách z platu nejste schopna hradit dobrovolné splátky, tak tuto informaci exekutorovi uveďte.
Mrzí nás, že pro Vás nemáme lepší zprávy. Pokud máte nějaké nejasnosti či další dotazy, můžete nás opět kontaktovat zde, v internetové poradně nebo se domluvit na osobní schůzce v naší poradně, tel. 608962163, adresa Zbrojnická 779/7, 405 02 Děčín IV.
S přáním pěkného dne,
tým internetové poradny

Dobrý den,
děkujeme, že jste využila služby naší internetové poradny.
Bohužel z Vašeho dotazu nevyplývá, u jaké cestovní kanceláře byl zájezd zakoupen. Abychom Vám mohli poskytnout přesné informace, museli bychom vidět smlouvu o zájezdu + obchodní podmínky, které tchýně cestovní kanceláři podepsala.
Domníváme se však, že jelikož si tchýně zájezd vybrala, využila voucher + doplatila zbytek ceny, v okamžiku storna zájezdu by jí měla cestovní kancelář vrátit peníze na účet/v hotovosti, ponížené o storno poplatek, a ne na voucher, navíc s omezenou platností (samozřejmě nevíme, jaké obchodní podmínky tchýně podepsala).
Napadá nás také, že pokud měla tchýně zájezd pojištěný, měla by mít nárok na zrušení zájezdu ze zdravotních důvodů, aniž by musela platit storno poplatek (při předložení lékařské zprávy).
Určitě bychom Vám doporučili (nejlépe doporučeným dopisem) obrátit se na cestovní kancelář a požadovat vyplacení peněz na účet či v hotovosti a ne na voucher. V případě, že by cestovní kancelář dělala potíže, bylo by potřeba se obrátit na Českou obchodní inspekci a vymáhat svá práva.
Také bychom Vám doporučili objednat se k nám do Občanské poradny v Děčíně, kde bychom Vám po nahlédnutí do smlouvy o zájezdu + podepsaných obchodních podmínek mohli sdělit přesnější informace + pomoci se sepisem případné výzvy o vyplacení peněz.
Věříme, že Vám naše odpověď alespoň trochu pomohla. V případě dalších dotazů nás můžete kontaktovat buď zde, v internetové poradně nebo se domluvit na osobní schůzce v naší poradně, tel. 608962163, adresa Zbrojnická 779/7, 405 02 Děčín IV.
S přáním pěkného dne,
tým internetové poradny

Dobrý den,
děkujeme, že jste využila služby naší internetové poradny.
Bez souhlasu druhého majitele nelze pronajmout ideální polovinu nemovitosti, což vychází z úpravy Občanského zákoníku §1128, kde je uvedeno „o běžné správě společné věci rozhodují spoluvlastníci většinou hlasů“. Do běžné správy dle rozhodnutí Nejvyššího soudu náleží i pronájem. V případě vlastnictví ideální poloviny nemovitosti, tak není vlastnictví nadpoloviční většiny hlasů jednoho z vlastníků, proto je souhlas druhého majitele nezbytný a ideálně by měl být písemný.
Pokud máte nějaké nejasnosti či další dotazy, můžete nás opět kontaktovat zde, v internetové poradně nebo se domluvit na osobní schůzce v naší poradně, tel. 608962163, adresa Zbrojnická 779/7, 405 02 Děčín IV.

S přáním pěkného dne,
tým internetové poradny

Dobrý den,
děkujeme, že jste využil služby naší internetové poradny.
Bohužel v rámci naší služby nepomáháme klientům přímo hledat bydlení.
Můžete se obrátit na sociálního pracovníka na Magistrátu města Děčín, odbor sociálních věcí a zdravotnictví, konkrétně na pana Bc. V. Machače (který je kurátorem pro dospělé osoby), zda by Vám byl v této věci schopen pomoci. Má tel. č. 412593156, 770125388 a kancelář má v budově A3, tj. budova magistrátu v Podmoklech, příp. se můžete doptat na informacích.
V krajním případě je možné se obrátit na Azylový dům pro muže a matky s dětmi, který je adrese Řecká 1216/19, 405 02 Děčín VI – Letná, tel. kontakt: 737 703 772.
Pokud máte nějaké nejasnosti či další dotazy, můžete nás opět kontaktovat zde, v internetové poradně nebo se domluvit na osobní schůzce v naší poradně, tel. 608962163, adresa Zbrojnická 779/7, 405 02 Děčín IV.

S přáním pěkného dne,
tým internetové poradny

Dobrý den,
děkujeme, že jste využil služby naší internetové poradny.
Nevíme, zda jsme pochopili Váš dotaz úplně správně, ale pokusíme se Váš dotaz zodpovědět co nejlépe to půjde.
Jestli Váš dotaz chápeme dobře, tak jste s bratrem před 5 lety uzavřel darovací smlouvu, kterou jste dosud neukončil. Jelikož bratr nehradil oddlužení a Vy jste také uvedenou částku v darovací smlouvě insolvenčnímu správci nehradil, bratr spadl do konkurzu. Soud po Vás tedy nyní chce doplatit součet měsíčních částek za dané období, které jste se zavázal bratrovi na základě smlouvy o důchodu na oddlužení přispívat (ale nepřispíval).
Dle právní úpravy účinné do 30. 6. 2107 docházelo při zrušení schváleného oddlužení vždy k prohlášení konkursu na majetek dlužníka, což mimo jiné znamenalo, že dispoziční oprávnění k majetku dlužníka přešlo na insolvenčního správce, spolu s povinností vymáhat pohledávky dlužníka, včetně pohledávek z darovací smlouvy či smlouvy o důchodu.
Z výše uvedeného bohužel vyplývá, že insolvenční správce/soud má právo po Vás požadovat uhrazení dané částky. Doporučili bychom Vám tedy dlužnou částku uhradit co nejdříve (pokud z Vaší strany nedošlo k ukončení darovací smlouvy), abyste se zbytečně nedostal do dalších problémů.
Mrzí nás, že pro Vás nemáme lepší zprávy. Pokud máte nějaké nejasnosti či další dotazy, můžete nás opět kontaktovat zde, v internetové poradně nebo se domluvit na osobní schůzce v naší poradně, tel. 608962163, adresa Zbrojnická 779/7, 405 02 Děčín IV.
S přáním pěkného dne,
tým internetové poradny

Dobrý den,
děkujeme, že jste využil služby naší internetové poradny.
Povinnost být za jízdy připoután na sedadle bezpečnostním pásem, je jednou z povinností dle zák. č. 361/2000 Sb. o silničním provozu (konkrétně § 6, odst. 1, písm. a). Porušením této povinnosti se osoba dopustí přestupku. Za tento přestupek může být uložena příkazem na místě pokuta do výše 2.000 Kč. Vzhledem k tomu, že jste odmítl výši pokuty, resp. jste odmítl podepsat tzv. příkaz na místě (dříve bloková pokuta), který Vám policista předložil, příkaz na místě se nestal pravomocným a vykonatelným rozhodnutím. Policista nicméně provedl šetření, zjistil, že jste spáchal přestupek, o tomto sepsal záznam. Dále orgán policie sepíše oznámení, spolu se záznamem z šetření zašle nejpozději do 30 dnů od spáchání přestupku toto oznámení příslušnému správnímu orgánu, což je obec s rozšířenou působností. Jde tedy o přestupkové řízení na Magistrátu města Děčín (pokud se to stalo v Děčíně), řeší to úředník, který je k tomu pověřen.
Správní orgán může vydat příkaz (proti němu lze podat odpor do 8 dnů od doručení) nebo zahájit klasicky řízení (což Vám oznámí), může nařídit ústní jednání, následně vydá rozhodnutí. Za výše uvedený přestupek se ukládá pokuta od 1 500 Kč do 2 500 Kč + 1.000 Kč za náklady řízení, pokud se nejedná o první úkon v řízení. Co se týče bodů, za porušení povinnosti být za jízdy připoután bezpečnostním pásem lze získat 3 body.
Pokud máte nějaké nejasnosti či další dotazy, můžete nás opět kontaktovat zde, v internetové poradně nebo se domluvit na osobní schůzce v naší poradně, tel. 608962163, adresa Zbrojnická 779/7, 405 02 Děčín IV.

S přáním pěkného dne,
tým internetové poradny