Dobrý den,
děkujeme, že jste využil služby naší internetové poradny.
Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen "občanský zákoník" ve svém ustanovení §2219 uvádí, že:
(1) Oznámí-li to pronajímatel předem v přiměřené době, umožní mu nájemce v nezbytném rozsahu prohlídku věci, jakož i přístup k ní nebo do ní za účelem provedení potřebné opravy nebo údržby věci. Předchozí oznámení se nevyžaduje, je-li nezbytné zabránit škodě nebo hrozí-li nebezpečí z prodlení.
(2) Vzniknou-li nájemci činností pronajímatele podle odstavce 1 obtíže, které nejsou jen nepodstatné, má nájemce právo na slevu z nájemného.
Z Vašeho dotazu nám vyplývá, že se s největší pravděpodobností bude jednat o nabízení bytu případným novým nájemníkům. V tom případě v době tří měsíců před skončením nájmu, je-li stranám den skončení nájmu znám, umožní nájemce věci, která má být znovu pronajata, zájemci o nájem přístup k věci v nezbytném rozsahu za účelem prohlídky v přítomnosti nájemce a pronajímatele, pronajímatel oznámí nájemci návštěvu v přiměřené době předem.
Pokud máte nějaké nejasnosti či další dotazy, můžete nás opět kontaktovat zde, v internetové poradně nebo se domluvit na osobní schůzce v naší poradně, tel. 608962163, adresa Stavební 415/3, 405 02 Děčín I.

S přáním pěkného dne,
tým internetové poradny

Dobrý den,

děkujeme, že jste využila služby naší internetové poradny.

Záleží na tom, jak máte postavenou nájemní smlouvu. Podle výslovné právní úpravy uvedené v ust. § 2257 odst. 2 OZ platí, že běžnou údržbu a drobné opravy související s užíváním bytu provádí a hradí nájemce (není-li ujednáno něco jiného). Nařízení vlády č. 308/2015 Sb. spravuje, co jsou drobné opravy bytu v případě pronájmu a žaluzie do nich spadají. Pronajímatel, má právo je odstranit, nebo Vám odmítat za opravu žaluzií zaplatit. Žaluzie nejsou pevnou součástí bytu, jde tedy o dobrou vůli pronajímatele.

Můžete se rozhodnout, zda nahradíte žaluzie závěsy, či je na vlastní náklady opravíte. Nebo se pokuste domluvit s pronajímatelem bytu na tom, že Vám danou částku rozpočítá do nájmu, po nižších finančních obnosech.

Pokud máte nějaké nejasnosti či další dotazy, můžete nás opět kontaktovat zde, v internetové poradně nebo se domluvit na osobní schůzce v naší poradně, tel. 608962163, adresa Stavební 415/3, 405 02 Děčín I.


S přáním pěkného dne,

tým internetové poradny

Dobrý den,

děkujeme, že jste využila služeb naší internetové poradny.

Pokud jste neměli s bratrem nic sepsaného, je to trošku složitější. V rámci dědického řízení jste mohla svou pohledávku vůči bratrovi přihlásit u notáře a mohla by se řešit přímo v rámci dědického řízení. Nicméně v rámci dědického řízení by musel dědic tuto pohledávku uznat, jelikož není nikde sepsané nic, co by tuto půjčku potvrzovalo, popř. byste musela doložit, že tato pohledávka opravdu vznikla – např. čestnými prohlášeními skrze svědky apod. Bohužel hraje velkou roli i samotné dědické řízení – k tomu od Vás nemáme vůbec žádné informace a je proto těžké odpovědět.

- V podstatě platí to, že ačkoliv měl Váš bratr dceru, ona nemusela dluhy zdědit nebo ne v plné výši.

- Pokud by bratr dceru vydědil nebo jeho dcera odmítla dědictví, nebude odpovědná za žádné otcovy dluhy.

- Kdyby bylo dědiců více – můžete dluh vymáhat po každém z dědiců (podle usnesení o dědictví).

- V případě, že nebylo dědické řízení ještě ukončeno, nenese zatím nikdo odpovědnost za bratrovy dluhy.

- Dcera mohla i jako dědic využít tzv. „výhradu soupisu majetku“ u notáře – díky tomu pak může zdědit jen dluhy do výše plusového majetku (opět nevíme, jestli nějaké plusové dědictví bratr měl).

Pokud by opravdu bratrovo dcera byla jediným dědicem a dědické řízení bylo ukončeno. Můžete jí zkusit napsat výzvu k úhradě dluhu, který by jako dědic svého otce měla uhradit. Tato výzva se posílá nejlépe doporučeně. V procesu vymáhání dlužné částky je však opravdu zásadní to, jak můžete existenci onoho dluhu dokázat – u svědka pak také může hrát roli to, zda jde o přímého člena rodiny a zda by např. soud považoval za dostatečné svědectví někoho, kdo Vám v podstatě vždy potvrdí cokoliv kvůli blízké vazbě a vztahu. Každopádně můžete zkusit poslat výzvu – v té by mělo být obsaženo: kdo, co, proč a jak chcete zaplatit dlužnou částku a měla by také obsahovat lhůtu k zaplacení.

Když nezabere výzva, zasílá se ještě předžalobní výzva a pak již musí rozhodnout o dluhu soud – kdy navrhovatel (vy) budete hradit prvotní soudní poplatky, aby se soud vůbec žalobou zabýval. Bohužel Vám nejsme schopni Vám říct, zda Vám soud tuto částku přizná nebo nikoliv (především kvůli tomu, že jste si s bratrem vzájemně nic nesepsali, nejste v nejlepší pozici). Nicméně možnost vymáhat své nároky soudně zde je, jen nejsme schopni říct, zda je to pro Vás výhodné či nikoli.

Snad je naše odpověď dostačující, měli jsme bohužel jen malé množství informací na konkrétnější odpověď. Pokud byste však měla nějaké nejasnosti či další dotazy, můžete nás opět kontaktovat zde, v internetové poradně, nebo se domluvit na osobní schůzce v naší poradně, tel. 608 962 163, adresa Stavební 415/3, 405 02 Děčín 1.

S přáním pěkného dne,

tým internetové poradny

Dobrý den,

děkujeme, že jste využila služeb naší internetové poradny.

Není obvyklé, aby exekutor posílal oznámení o nezaplacených pohledávkách emailem, někteří exekutoři komunikují s dlužníky emailem, ale obvykle je to na žádost dlužníka.

Pokud se jedná o dluh v exekuci, měl by být uveden v Centrální evidenci exekucí. Výjimečně se však setkáme s tím, že tam nějaká probíhající exekuce chybí. Také je v tomto případě zvláštní termín „datum splatnosti“, dluh vymáhaný exekučně je totiž vždy po splatnosti.

Každá exekuce je vymáhaná na základě nějakého exekučního titulu (např. platební rozkaz, rozsudek, platební výměr apod.). Běžně exekutor doručuje oznámení o zahájení exekuce a exekuční příkazy na adresu trvalého bydliště, a každá exekuce je vedena u exekutora pod spisovou značkou, variabilní symbol pro platbu pak obvykle vyplývá ze spisové značky.

I když jsme neviděli email, který Vám k údajné nezaplacené pohledávce přišel, určitě doporučujeme ověřit, o jaký závazek se jedná, na základě jakého exekučního titulu je vymáhán, kdo je věřitel a pod jakou spisovou značkou je vymáhán. Je možné tak učinit u konkrétního exekutorského úřadu, můžete zkusit zareagovat na došlý email. Jiná reakce zatím nemá smysl, protože exekutoři evidují exekuce primárně pod spisovou značkou, kterou Vy nemáte. Pokud budete mít spisovou značku, můžete např. nahlédnout do spisu nebo si i nechat zaslat spis v elektronické podobě, z něho byste mohla zjistit více informací.

Při pátrání, zda je požadavek na zaplacení pohledávky oprávněný, můžete nahlédnout také na https://www.ekcr.cz/seznam-exekutoru, kde je seznam všech exekutorů, u každého je odkaz na jeho www stránky, příp. kontakty.

Pokud máte nějaké nejasnosti či další dotazy, můžete nás opět kontaktovat zde, v internetové poradně nebo se domluvit na osobní schůzce v naší poradně, tel. 608962163, adresa Stavební 415/3, 405 02 Děčín 1.

S přáním pěkného dne,
tým internetové poradny

Dobrý den,
děkujeme, že jste využil služby naší internetové poradny.
U nájemních smluv to bohužel není stejné upraveno zákonem, jako u smluv pracovních. Majitel Vám opravdu může nájemní smlouvu před koncem platnosti znovu prodloužit dodatkem na dobu určitou a takto to může opakovat stále dokola. Nikde není v zákoně uvedeno, kolikrát může k takovému prodloužení docházet a ani na jak dlouhé časové období.
V případě, že Vás majitel do 3 měsíců po ukončení nájemní smlouvy písemně nevyzve k opuštění bytu, tak se nájemní smlouva automaticky prodlužuje na stejnou dobu jako smlouva předchozí, maximálně však na 2 roky. V takovém případě se nájem prodlužuje za stejných podmínek jako nájem původní.
Pokud máte nějaké nejasnosti či další dotazy, můžete nás opět kontaktovat zde, v internetové poradně nebo se domluvit na osobní schůzce v naší poradně, tel. 608962163, adresa Stavební 415/3, 405 02 Děčín I.

S přáním pěkného dne,
tým internetové poradny

Dobrý den,

děkujeme, že jste využila služeb naší internetové poradny.

V první řadě se zkuste obrátit na školu, ze které jste doklad o dokončení vzdělání získala. Škola sama je schopna vydat na základě žádosti stejnopis vysvědčení, často za poplatek, který ale nesmí být vyšší než 100 Kč. Kdyby škola již neměla dokumentaci, kterou potřebují pro vydání tohoto stejnopisu, můžete se pro získání této dokumentace obrátit na příslušní Státní okresní archiv – díky výpisu, který by Vám měl archiv poskytnout pak ona škola poskytne stejnopis vysvědčení či výučního listu.

Kdyby škola, která vydala doklad o dokončení vzdělání, nyní už neexistovala, stanovuje se tzv. nástupnická škola, která by měla stejnopis vydat místo původní školy. Nástupnickou školu zjistíte nejlépe na odboru školství příslušného Krajského úřadu, v případě základní školy pak na příslušný obecní úřad. Poté se na ní opět obrátíte s žádostí o vydání stejnopisu – opět, kdyby tato škola neměla potřebnou dokumentaci, je potřeba doložit výpis z archivu.

Kdyby již neexistovala ani škola, která byla stanovena jako nástupnická, může Vám stejnopis vydat i jiná škola, která poskytuje vzdělávání ve stejném nebo alespoň podobném oboru vzdělání. K tomu však nejprve potřebujete opět získat výpis z příslušného Státního okresního archivu – jak jsme psali výše – až na základě toho, může tato jiná škola vydat stejnopis.

Snad nás naše odpověď dokázala navést, jak postupovat dál. Kdybyste však měla nějaké nejasnosti či další dotazy, můžete nás opět kontaktovat zde, v internetové poradně, nebo se domluvit na osobní schůzce v naší poradně, tel. 608 962 163, adresa Stavební 415/3, 405 02 Děčín 1.

S přáním pěkného dne,

tým internetové poradny

Dobrý den,

děkujeme, že jste využila služby naší internetové poradny.

Zákon sám o sobě takovou povinnost neukládá. Teoreticky Vás tedy k tomu nemůže majitelka bytu nutit, ale může tuto povinnost zakotvit do nájemní smlouvy. Nejedná se totiž o nepřiměřenou povinnost, jelikož sjednání takového pojištění je i v zájmu nájemce, tedy Vás.

Obě požadovaná pojištění chrání, jak pronajímatele bytu, tak Vás jako nájemce. Pokud se rozhodnete tyto podmínky přijmout, abyste si mohla daný byt pronajmout, pak při výběru pojištění domácnosti je dobré se zaměřit, aby v pojistce byly pojištěné, jak věci ve Vašem vlastnictví, které si do domácnosti přinesete, tak stávající vybavení bytu, které budete užívat.

Pojištění odpovědnosti, známé, jako "pojistka na blbost", je určitě dobré mít sjednané i bez podmínky bydlení. Pomáhá předcházet řadě nepříjemných situací. Tato pojistka chrání před škodami, které můžete nechtěně způsobit v běžném životě. Zcela typické je především vytopení sousedního bytu pračkou, ale třeba i zaviníte nějakou škodu na majetku kamarádovi, nebo může pokrýt i škody na zdraví, které někomu způsobíte. Bližší informace Vám poskytnou konkrétní pojišťovny.

Pokud máte nějaké nejasnosti či další dotazy, můžete nás opět kontaktovat zde, v internetové poradně nebo se domluvit na osobní schůzce v naší poradně, tel. 608962163, adresa Stavební 415/3, 405 02 Děčín I.

S přáním pěkného dne,

tým internetové poradny

Dobrý den,
děkujeme, že jste využila služby naší internetové poradny.
Bohužel exekutor bude s největší pravděpodobností vymáhat dlužnou částku nadále i po Vás, dokud nebude uhrazeno celých 100 % dluhu. Nyní nezbývá nic jiného než doufat, že Váš bývalý přítel během oddlužení uhradí co nejvíce, nejlépe celý dluh, aby po ukončení oddlužení býv. přítele nezůstalo splácení dluhu pouze na Vás.
Rádi bychom Vám pomohli, v této situaci bohužel nemáme jak. V případě, že máte nějaké další dluhy, lze zvážit například také vstup do oddlužení. V případě dalších dotazů se na nás můžete kdykoli znovu obrátit buď zde, nebo na našem telefonním čísle 608 962 163.
S přáním pěkného dne
Tým internetové poradny

Dobrý den,
děkujeme, že jste využil služby naší internetové poradny.

Co se týká Vašeho dotazu nápravy zamítnuté reklamace, tak pokud jako spotřebitel nejste spokojena s vyřízením reklamace tj. se zamítnutím reklamace, pak můžete zkusit batoh reklamovat znovu (lze i na jiné pobočce). V případě opakovaného zamítnutí reklamace se lze obrátit na soudního znalce, který Vám za určitý poplatek vystaví znalecký posudek, ve kterém bude uvedeno, zda je chyba na straně výrobce či Vás, jako spotřebitele. Pokud by posudek prokázal, že je závada opravdu na straně výrobce, lze se s tímto znaleckým posudkem znovu obrátit na výrobce s reklamací. Většina výrobců v tomto okamžiku spotřebiteli reklamaci uzná.
Jestliže by i přesto reklamace nebyla uznána, můžete své nároky řešit prostřednictvím ČOI, a to v rámci řízení o mimosoudním řešení sporů.
Záleží, co Vám prodejce uvedl jako důvod zamítnutí reklamace. V lednu 2023 došlo k novele OZ a zákona na ochranu spotřebitele a nyní je prodejce odpovědný už jen za výrobní vady, tedy takové, které na zboží existovaly již v okamžiku koupě, byť se projeví až později (do dvou let od převzetí). Zároveň je při zamítavé odpovědi na reklamaci, na straně prodávajícího prokázat, že zboží nebylo vadné již při koupi. Nově je postavení spotřebitele posíleno tím, že jakákoliv vada, která se na zboží objeví v prvním roce od zakoupení, bude považována za vadu výrobní (existující již při koupi). Je však třeba vzít v potaz, že také slovy zákona kupující nemůže reklamovat zboží z důvodu opotřebení věci způsobené jejím obvyklým užíváním, což se vztahuje na Vámi popsaný stav věci. Něco jiného by asi bylo, kdybyste měla záruku na jakost materiálu, což někdy prodávající dávají. Bohužel ne vždy vyšší cena výrobku je zárukou kvality výrobku.

Pokud máte nějaké nejasnosti či další dotazy, můžete nás opět kontaktovat zde, v internetové poradně nebo se domluvit na osobní schůzce v naší poradně, tel. 608962163, adresa Stavební 415/3, 405 02 Děčín I.

S přáním pěkného dne,

tým internetové poradny

Dobrý den,
děkujeme, že jste využil služby naší internetové poradny.
Nájem bytu na dobu určitou končí k datu uvedenému ve smlouvě, nebo se dá prodloužit dodatkem ke smlouvě. Pokud pronajímatel nechce po uplynutí sjednané doby v nájmu pokračovat, tak podle občanského zákoníku stačí, aby to dal nájemci dopředu v přiměřené době vědět. Zákoník na druhou stranu stanoví, že pronajímatel by měl nájemce k opuštění bytu písemně vyzvat.
Pokud se nájemce do té doby s pronajímatelem nedohodne na tom, že nájem prodlouží, pak tímto dnem také nájem bytu končí. Nejpozději v tento den má nájemce povinnost byt pronajímateli předat zpět (již se všemi opravami, které byly nezbytné a ve stavu, který si sjednali ve smlouvě).
Pronajímatel již nemá povinnost zajistit náhradní bydlení. Nový občanský zákoník vůbec neuvádí možnost přiznat bytovou náhradu při skončení nájemního vztahu. Pronajímatelé nejsou povinni shánět byt ani zajišťovat přístřeší při vyklízení pronajatého prostoru.
Doporučujeme domluvit se s pronajímatelem na prodloužení nájemního vztahu, abyste získala čas pro hledání a nalezení nového nájemního bytu.
Pokud máte nějaké nejasnosti či další dotazy, můžete nás opět kontaktovat zde, v internetové poradně nebo se domluvit na osobní schůzce v naší poradně, tel. 608962163, adresa Stavební 415/3, 405 02 Děčín I.

S přáním pěkného dne,
tým internetové poradny

Dobrý den,
děkujeme, že jste využila služby naší internetové poradny.
Rozumíme tomu, že se sousedy nechcete mít špatné vztahy.
Rozhrady mezi dvěma vlastníky upravují § 1024-1028 Občanského zákoníku. V minulosti se při rozhodování o tom, komu plot patří používalo pravidlo pravé ruky. Nyní se má za to, že ploty, zdi, meze, strouhy a jiné podobné přirozené nebo umělé rozhrady mezi sousedními pozemky jsou společné. Společnou zeď může každý užívat na své straně až do poloviny její tloušťky a zřídit v ní výklenky tam, kde na druhé straně nejsou. Nesmí však učinit nic, co zeď ohrozí nebo co sousedovi překáží v užívání jeho části. Na opravách plotu by se měly podílet obě strany rovnocenným dílem, pokud se nedomluví jinak. Kde jsou rozhrady dvojité nebo kde je vlastnictví rozděleno, udržuje každý svým nákladem, co je jeho. Spoluvlastnictví rozhrad však lze popřít přinesením důkazu o výlučném vlastnictví jednoho souseda.
Je třeba Vás však upozornit, že soused není povinen plot udržovat v dobrém stavu, nebo plot vůbec postavit či obnovit. Měl by tak však učinit v případě, pokud by Vám hrozila nějaká újma.
Co se týče vzrostlých stromů, neurčuje-li právní předpis či místní zvyklosti něco jiného, u stromů vyšších než 3 metry by se měla dodržovat vzdálenost vetší než 3 metry od společných hranic. U ostatních stromků je tato hranice 1,5 metru. Výjimkou je, pokud je na sousedním pozemku les nebo sad, nebo tvoří-li stromy rozhradu (přírodní plot mezi pozemky) nebo jedná-li se o strom zvlášť chráněný podle jiného právního předpisu.
Ohledně větví přesahujících na Váš pozemek, máte právo dle občanského zákoníku požádat souseda (písemně nejlépe doporučeným dopisem, popřípadě si nechat podepsat potvrzení o převzetí výzvy), aby větve, popř. i kořeny přesahující na váš pozemek, odstranil.
Dle § 1016 odst. 2, OZ, pokud tak soused v přiměřené době po Vaší žádosti neučiní a Vám tyto větve, popř. i kořeny působí škodu či jiné obtíže převyšující zájem na nedotčeném zachování stromu (např. kořeny narušují statiku plotu, přesahující větve ztěžují užívání pozemku stíněním aj.) smíte je šetrně ve vhodné roční době (v době vegetačního klidu) odstranit. Části jiných rostlin přesahující na váš pozemek můžete odstranit šetrným způsobem bez dalších omezení (například břečťan).
Stejně tak můžete souseda vyzvat, aby se zdržel sázení stromů v těsné blízkosti hranice pozemků nebo aby již vysázené stromy odstranil, popřípadě jen zkrátil. Měli byste mít však proto rozumný důvod, jako je například obava, že Vám vzrostlý strom či jeho kořeny mohou poškodit základy stavby či by strom mohl pozemek zastínit. V případě, že by se sousedem nebyla možná domluva, museli byste se obrátit k příslušnému soudu. V takovém případě bychom Vám ale doporučili zpracování znaleckých posudků, v jakém stavu stromy jsou.
Věříme, že Vám naše odpověď pomohla. V případě dalších dotazů se na nás můžete kdykoli znovu obrátit buď zde, nebo na našem telefonním čísle 608 962 163.
S přáním pěkného dne
Tým IP

Dobrý den,

děkujeme, že jste využil služby naší internetové poradny.

Na Vaši situaci se vztahuje zákon č. 256/2001 Sb. Zákon o pohřebnictví a o změně některých zákonů. Konkrétně může ze strany bratra Vašeho manžela docházet k přestupku na § 4 odst. 1 písm. f) zachází s lidskými pozůstatky nebo lidskými ostatky způsobem dotýkajícím se důstojnosti zemřelého nebo mravního cítění veřejnosti. Můžete podat na chování bratra Vašeho manžela trestní oznámení na Polici ČR.

Policie ČR překvalifikuje toto jednání na přestupek a předá ke správnímu řízení na příslušný správní orgán. Ten rozhodne, zda se bratr Vašeho manžela dopustil přestupku, či ne. A může nařídit tresty: a)napomenutí - Při ukládání napomenutí správní orgán upozorní pachatele na důsledky protiprávního jednání, jež mu podle zákona hrozí, pokud by se i v budoucnu dopouštěl podobného jednání. b)pokutu - Pokutu lze uložit ve výši stanovené zákonem. Není-li výše pokuty zákonem stanovena, pokutu lze uložit ve výši nepřesahující částku 1000 Kč. c)propadnutí věci d)propadnutí náhradní hodnoty e) zveřejnění rozhodnutí o přestupku

Pokud máte nějaké nejasnosti či další dotazy, můžete nás opět kontaktovat zde, v internetové poradně nebo se domluvit na osobní schůzce v naší poradně, tel. 608962163, adresa Stavební 415/3, 405 02 Děčín I.


S přáním pěkného dne,

tým internetové poradny