Dobrý den,
děkujeme, že jste využil služby naší internetové poradny.
V danou chvíli se můžete alespoň pokusit o vymožení dluhu výzvou k úhradě závazku. V některých případech písemná komunikace s dlužníkem může pomoci.
Pokud byste se rozhodl řešit spor soudní cestou, bez písemné smlouvy o půjčce by se Vám špatně prokazovalo, že jste kamarádovi peníze opravdu půjčil. Zvažte, jaké další důkazní prostředky byste v případném soudním sporu s kamarádem mohl využít a jakou váhu by mohly mít. Mohlo by se jednat např. o svědky (ideálně nezávislé), písemnou komunikaci s kamarádem, převod peněz na účet ad. Jestliže jste s kamarádem stále v kontaktu, můžete se spolu domluvit na písemném uznání dluhu. Pokud by Vám tento dokument podepsal, uznal by tím svůj závazek vůči Vám a promlčecí lhůta by se prodloužila ze 3 na 10 let. Uznání dluhu lze sepsat zároveň i s dohodou o splátkovém kalendáři. Za předpokladu, že by dluh i nadále nebyl splácen, s tímto dokumentem můžete vymáhat své peníze soudní cestou s předpokladem většího úspěchu než zcela bez dokumentace. Vzor dokumentu nebo jeho sepsání Vám můžeme poskytnout v Občanské poradně v Děčíně. Vzhledem k tomu, že ke smlouvě o půjčce došlo ústně, doporučujeme do dokumentu popsat také způsob uzavření smlouvy, účel půjčky, datum, kdy měly být peníze vráceny, včetně data, a způsobu předání peněz. Doplňujeme, že pokud se budete rozhodovat pro soudní spor, zvažte též možná rizika v případě neúspěchu (min. náklady soudního řízení). Postup a vzory podání k soudu Vám můžeme opět poskytnout v Občanské poradně Děčín, na kontaktních místech poradny:
http://chsd.cz/hlavni-kontakty/.
V případě nejasností či dalších dotazů se na nás můžete znovu obrátit.
S přáním pěkného dne,
tým internetové poradny

Dobrý den,

děkujeme, že jste využila služeb naší internetové poradny.

Ve svém dotaze uvádíte, že se Vaše dcera se zaměstnavatelem domluvila na výkonu práce pouze na ranní směnu. Pokud je toto ujednání výslovně uvedeno v dodatku pracovní smlouvy, nemůže zaměstnavatel jednostranně změnit pracovní režim. Změna směnnosti je podstatnou změnou pracovních podmínek, která vyžaduje dohodu mezi zaměstnavatelem a zaměstnancem. Z toho vyplývá, že pokud dcera se směnným provozem nesouhlasí, zaměstnavatel ji nemůže nutit. V takovém případě pak může dojít ze strany zaměstnavatele k ukončení pracovního poměru z organizačních důvodů, s čím je spojen i nárok na odstupné. Odstupné a jeho zákonná výše je upravena dle §67 zákona č. 262/2006 Sb., kdy se odvíjí od délky trvání pracovního poměru a činí nejméně:

jednonásobek průměrného měsíčního výdělku, jestliže pracovní poměr trval méně než 1 rok,
dvojnásobek průměrného měsíčního výdělku, jestliže pracovní poměr trval alespoň 1 rok a méně než 2 roky,
trojnásobek průměrného měsíčního výdělku, jestliže pracovní poměr trval alespoň 2 roky.
Zároveň bychom Vás rádi upozornili, že výše odstupného může být upravena i pracovní smlouvou zaměstnance, kolektivní smlouvou či interními předpisy firmy.

V praxi se často setkáváme s tím, že se zaměstnavatelé snaží ukončit pracovní poměr dohodou, ke které se však nárok na odstupné neváže, je proto důležité si ohlídat, jakým způsobem má být pracovní poměr ukončen.

Pokud máte ještě nějaké nejasnosti či dotazy, můžete nás opět kontaktovat zde, v internetové poradně, prostřednictvím e-mailu: poradna@chsd.cz nebo se domluvit na osobní schůzce v naší poradně, tel. 608962163, adresa Stavební 415/3, 405 02 Děčín I.

S přáním pěkného dne,

tým internetové poradny

Dobrý den,

děkujeme, že jste využila služeb naší internetové poradny.

Pokud je nemovitost v katastru vedena jako SJM (pokud ne, je nutné rozlišit, zda je opravdu nemovitost součástí SJM – nebyla darem/dědictvím/pořízena jedním před uzavřením manželství), tak máte vy i manžel naprosto totožná práva a nároky z vlastnictví. Píšete, že jde o bývalého manžela – je třeba myslet na to, že po rozvodu (když nedojde k dohodě o vypořádání SJM či soudnímu vypořádání) se po 3 letech vypořádává SJM fikcí a nemovitost v SJM je tak nyní již ve spoluvlastnických podílech (na katastru Vám případně provedou změnu doložením rozsudku o rozvodu, což může vést k tomu, že můžete samovolně nakládat s ½ nemovitosti – např. ji prodat). Spoluvlastnictví a SJM se však vypořádává podobně a nároky zde jsou velmi podobné.

Vystěhování věcí by neměl být problém, pokud se stále nacházejí ve společné nemovitosti – manžel se jich nesmí zbavit, ale může je přesunout v rámci nemovitosti. Stejně tak ale můžete jít i vy a přesunout je opět jinam. Pokud je Vám zamezován přístup do nemovitosti, je to samozřejmě špatně a na Vašem místě by bylo vhodné volat policii, která by měla být schopna vysvětlit manželovi práva. Ačkoliv v nemovitosti nebydlíte, jde o Váš majetek a přístup do něj Vám nesmí být odepřen.

Co se týče užívání třetí osobou: aby mohl byt užívat někdo třetí, musí k tomu mít udělen souhlas všech vlastníku – v tomto případě tedy i Váš. Pokud se tak stalo, můžete zneplatnit souhlas či smlouvu. Nevíme, zda je do nemovitosti nastěhován nějaký nájemník nebo si tam manžel nastěhoval někoho k sobě – pokud jde o nájem. Je potřeba dotyčné osobě napsat oznámení o neplatnosti nájemní smlouvy a žádost o vyklizení nemovitosti do určitého data. Kdyby to byl někdo, kdo nyní v nemovitosti žije společně s manželem, je potřeba opět dotyčné osobě oznámit písemně doporučeným dopisem, že jste neudělila s obýváním třetí osobou souhlas a byt tak daná osoba užívá neoprávněně – opět by mělo být oznámení doplněno o žádost k vyklizení nemovitosti. Ve výzvě případně můžete upozornit i na to, že chcete uhradit poměrnou část „nájemného“, jelikož daná osoba užívá i Váš podíl/Váš majetek. Kdyby dobrovolně nedošlo k vystěhování, je potřeba se poté obrátit na soud a vymáhat vyklizení této osoby soudní cestou.

Nevíme, co všechno se stalo a uvědomujeme si, že rozvod je často velmi emotivní a je složité se nějak dohodnout. Nicméně dohoda a snaha nalézt nějaké společné řešení by měla být na první místě i z toho důvodu, že soudní spory jsou zdlouhavé a nákladné. Proto k výzvám a takhle zkuste přistoupit až když se nepodaří dospět k nějaké dohodě či kompromisu.

V případě, že byste měl nějaké nejasnosti či další dotazy, můžete nás opět kontaktovat zde, v internetové poradně, nebo se domluvit na osobní schůzce jak v naší poradně, tel. 608 962 163, adresa Stavební 415/3, 405 02 Děčín.

S přáním pěkného dne, tým internetové poradny.

Dobrý den,

děkujeme, že jste využila služby naší internetové poradny.

K tomu, abyste měla nárok na příspěvek na bydlení, je nutné splnit několik podmínek. Jednou z nich je mít platnou nájemní/podnájemní smlouvu.

Bohužel neuvádíte, zda máte od rodiny v podnájmu celý byt či pouze nějakou místnost/i. To je důležité pro výpočet nároku na dávku. Pokud byste měla podnajatou celou bytovou jednotku, pro výpočet dávky by byly posuzovány pouze Vaše příjmy. Avšak nejedná-li se o vlastní bytovou jednotku, ale pouze o místnost/i například v bytě či rodinném domě, museli by při žádosti o dávku doložit své příjmy i všechny spolužijící osoby.

Zvažte tedy, zda rodinu o podnájemní smlouvu nepožádat.

Věříme, že Vám naše odpověď alespoň trochu pomohla. V případě zájmu o pomoc se sepisem upomínky, předžalobní výzvy či žaloby na soud se na nás můžete kdykoli znovu obrátit.

S přáním pěkného dne

Tým internetové poradny

Dobrý den,

děkujeme, že jste využila služby naší internetové poradny.

K tomu, aby se dlužná částka stala vykonatelná a později exekučně vymahatelná, musí proběhnout nutný zákonem daný proces. Tento proces však není pro všechny věřitele stejný. Tedy velmi záleží na tom, o jaké dluhy se jedná.

Pokud by se jednalo například o dluhy z trestné činnosti, mohlo být o zaplacení dlužné částky rozhodnuto trestním příkazem, tudíž s nabytím právní moci trestního příkazu se může věřitel rovnou obrátit na exekutora, aniž by Vašeho manžela nejprve vyzýval k zaplacení dlužné částky.

Jednalo by se například o nezaplacené půjčky, u nich by měl věřitel dlužníka nejprve písemně vyzývat a pokud dlužník na výzvy nereaguje, poté dát na soud buď návrh na vydání platebního rozkazu nebo žalobu na zaplacení dlužné částky. Teprve s vykonatelným rozhodnutím soudu se může daný věřitel obrátit na exekutora.

Napadá nás, nemá manžel například zřízenou datovou schránku jako podnikající fyzická osoba (kterou nevyužívá), popřípadě trvalé bydliště jinde, než ve skutečnosti žije? To by mohlo vysvětlit důvod, že Vašemu muži nepřišly žádné výzvy k zaplacení.

Abychom Vám mohli sdělit, zda je Vámi popisovaný postup v pořádku, potřebovali bychom vidět veškerou dokumentaci, kterou k dluhům máte. V případě zájmu o více informací se můžete objednat na osobní konzultaci do naší či jiné občanské poradny, popřípadě nám dané dokumenty zaslat na email poradna@chsd.cz.

Věříme, že Vám naše odpověď alespoň trochu pomohla.

S přáním pěkného dne,

Tým internetové poradny

Dobrý den,

děkujeme, že jste využil služby naší internetové poradny.

Rozumíme, že situace, kterou popisujete, je velmi nepříjemná a dlouhodobě neudržitelná. Trvalý hluk způsobený štěkáním psů může být považován za zásah do Vašich práv, konkrétně se jedná o omezení vlastnického práva dle § 1013, odst. 1 občanského zákoníku. Ten uvádí: „Vlastník se zdrží všeho, co působí, že odpad, voda, kouř, prach, plyn, pach, světlo, stín, hluk, otřesy a jiné podobné účinky (imise) vnikají na pozemek jiného vlastníka (souseda) v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezují obvyklé užívání pozemku; to platí i o vnikání zvířat. Zakazuje se přímo přivádět imise na pozemek jiného vlastníka bez ohledu na míru takových vlivů a na stupeň obtěžování souseda, ledaže se to opírá o zvláštní právní důvod.“

V praxi to znamená, že pokud Vás soused svým jednáním (nebo nedostatečnou péčí o zvířata) ruší nad míru přiměřenou poměrům, máte několik možností, jak postupovat.

Nejprve bychom Vám doporučili souseda na intenzitu a frekvenci štěkání upozornit (osobně, popřípadě písemně) a sdělit mu, jaký to má dopad na Vaši kvalitu života. Je možné, že si sám problém neuvědomuje, nebo že bude otevřen nějakému řešení – např. úpravu chování psů, instalace protištěkacích obojků, přesun psů dále od hranice pozemku, uklízení psů na noc domů apod. Tedy ideální variantou by bylo najít společné řešení problému.

Pokud by domluva nepomohla, můžete se obrátit na místní obecní či městský úřad, dále na krajskou hygienickou správu, která provádí měření hlučnosti. Popřípadě se můžete obrátit na krajskou veterinární správu k posouzení, zda majitel nezanedbává péči o psy.

Pokud k rušivému štěkotu dochází opakovaně uprostřed noci, můžete zavolat také policii. Tehdy může obecní či státní policie rušícímu sousedovi udělit pokutu, popř. předat věc příslušnému obecnímu úřadu k provedení správního řízení.

Příslušný úřad pak ve správním řízení může majitele psa vyzvat, aby učinil vhodná opatření k tomu, aby dalšímu obtěžování zamezil.

V případě, že se nic nezmění, zbývá Vám jediné řešení a tím je soud – konkrétně podání sousedské žaloby. Řešit však sousedské spory soudní cestou by mělo být až poslední možné řešení. U soudu však můžete požadovat, aby se soused zdržel tohoto rušení. Pokud soud rozhodne ve Váš prospěch, je toto rozhodnutí vynutitelné. Nezmění-li se daná situace, v extrémním případě může dojít až k odebrání psů jeho majiteli.

Věříme, že Vám naše odpověď alespoň trochu pomohla. V případě dalších dotazů či upřesnění informací se na nás můžete kdykoli znovu obrátit.

S přáním pěkného dne

Tým internetové poradny

Dobrý den,

děkujeme, že jste využila služeb naší internetové poradny.
Dle §2001 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku je možné odstoupit od smlouvy pouze za předpokladu, že se na tom obě strany dohodnout, nebo jsou splněny zákonné podmínky.

Tyto podmínky jsou následně popsány v §2002 odst. 1-2 zákona č. 89/2012 Sb., kde je stanoveno: „(1) Poruší-li strana smlouvu podstatným způsobem, může druhá strana bez zbytečného odkladu od smlouvy odstoupit. Podstatné je takové porušení povinnosti, o němž strana porušující smlouvu již při uzavření smlouvy věděla nebo musela vědět, že by druhá strana smlouvu neuzavřela, pokud by toto porušení předvídala; v ostatních případech se má za to, že porušení podstatné není.
(2) Strana může od smlouvy odstoupit bez zbytečného odkladu poté, co z chování druhé strany nepochybně vyplyne, že poruší smlouvu podstatným způsobem, a nedá-li na výzvu oprávněné strany přiměřenou jistotu.“

Z výše uvedeného vyplývá, že se budete muset zkusit domluvit s kupujícím na odstoupení od smlouvy a vrácením části skříně. Zároveň bychom Vás rádi upozornili na to, že prodávající má právo po Vás žádat nejenom vyplacenou částku za skříň, ale i účelně vynaložené náklady (např. převoz skříně aj.).
Doufáme, že se Vám podaří situaci vyřešit ve prospěch všech stran.

Pokud máte ještě nějaké nejasnosti či dotazy, můžete nás opět kontaktovat zde, v internetové poradně, prostřednictvím e-mailu: poradna@chsd.cz nebo se domluvit na osobní schůzce v naší poradně, tel. 608962163, adresa Stavební 415/3, 405 02 Děčín I.

S přáním pěkného dne,

tým internetové poradny

Dobrý den,

děkujeme, že jste využil služby naší internetové poradny.

Chápeme, že je pro Vás tato situace velmi znepokojující. Vzhledem k tomu, že po tolika letech nemáte doklady o prodeji, bude pro Vás těžší prokázat, že vozidlo bylo skutečně prodáno a že jste splnil své povinnosti. Avšak je třeba se zaměřit na to, abyste co nejdříve vyřešil situaci s úřadem.

V první řadě by bylo vhodné zjistit, kde se stala chyba a z jakého důvodu nedošlo k přepisu vozidla na nového majitele. Pokusit se zjistit, zda na úřadu neexistují alespoň nějaké záznamy či jiné dokumenty, které by mohli prokázat, že k přepisu vozidla skutečně došlo. V dané věci bychom Vám doporučili obrátit se na vedoucího daného odboru.

Pokud už nemůžete prokázat prodej vozidla kupní smlouvou, nepodaří se Vám najít alespoň nějaké jiné dokumenty, údaje o kupujícím, či nemáte nějaké svědky, kteří by Vám prodej vozidla mohli potvrdit?

Dále bychom Vám doporučili kontaktovat Českou kancelář pojistitelů (ČKP). Pokud na vozidle nebylo hrazeno povinné ručení a od prodeje uběhlo tolik let, je velmi zvláštní, že byste ČKP nebyl vyzván k úhradě dlužné částky. Věříme, že pokud ČKP vysvětlíte Vaši situaci, vyměřenou částku za povinné ručení po Vás zpětně (dle promlčecí lhůty) požadovat nebudou.

Ještě nás napadá, pokud byste si vzpomněl, u jaké pojišťovny jste měl vozidlo pojištěné, nedokládal jste kupní smlouvu například tam při rušení povinného ručení? Zkuste se na ně také obrátit.

Věříme, že se Vaše nepříznivá situace brzo vyřeší a nebude potřeba obrátit se na právní pomoc.

V případě dalších dotazů se na nás můžete kdykoli znovu obrátit.

S přáním pěkného dne

Tým internetové poradny

Dobrý den,
děkujeme, že jste využila služby naší internetové poradny.

Je hezké, že nejste lhostejná ke svému okolí. Pokud máte podezření, že dochází k zanedbávání péče o syna sousedky, je určitě potřeba podat podnět příslušným orgánům k prošetření, kde zjistí, zda a v jaké míře k zanedbávání dochází.

Bohužel neuvádíte, odkud jste, tudíž Vám nemůžeme poslat přesný kontakt. Můžete se však obrátit na sociální odbor obce s rozšířenou působností dle Vašeho bydliště. Sociální odbor má povinnost situaci prošetřit a v případě zjištění, že dochází ze strany matky k zanedbání péče či zneužívání dávek či důchodu, konat.

Podnět k příslušnému úřadu můžete podat i anonymně.

V případě, že by se v domácnosti dělo něco, co byste vyhodnotila jako nebezpečnou situaci, stejně tak při podezření na zneužívání sociálních dávek se můžete obrátit také na Policii ČR. Ohledně zneužívání sociálních dávek se můžete obrátit i na příslušný úřad práce, který dávky vyplácí.

Věříme, že Vám naše odpověď alespoň trochu pomohla a že se daná situace v rodině zlepší. V případě dalších dotazů se na nás můžete kdykoli znovu obrátit.

S přáním pěkného dne

Tým internetové poradny.

Dobrý den,
děkujeme, že jste využila služby naší internetové poradny.

Chápeme, že situace je velmi stresující. Tady máte několik možností, jak danou situaci řešit.
1. Exekuce a bydliště:
Exekutor může přijít do místa, kde má dlužník skutečné bydliště, i když tam nemá trvalý pobyt. To znamená, že pokud syn vaší známé u nich bydlí (byť jen občas nebo dočasně), exekutor to může považovat za místo, kde hledá majetek dlužníka.
2. Ochrana majetku třetích osob:
Pokud majetek v domácnosti patří jiným osobám (např. rodičům), a nikoliv dlužníkovi, je důležité to doložit:
• Sepište seznam majetku, který patří rodičům, s uvedením, jak ho nabyli (faktury, účtenky, svědecká prohlášení).
• Podejte návrh na vyloučení věcí z exekuce u příslušného exekutora podle § 68 exekučního řádu. K návrhu přiložte důkazy (účtenky, svědectví).
• Pokud exekutor nevyhoví, je možné podat žalobu k soudu (tzv. vylučovací žalobu).
3. Důležité upozornění:
Pouhá ústní prohlášení obvykle nestačí. Exekutor jedná podle domněnky, že věci v domácnosti patří dlužníkovi, pokud není prokázán opak.
Vhodným řešením je insolvence. Insolvence mu umožní zastavit exekuce a během několika let (aktuálně 3) se dluhů legálně zbavit. Po splnění podmínek mu soud zbytek dluhů odpustí. Je to zákonný a oficiální způsob, jak se z toho dostat, když už situace nejde řešit jinak. Samozřejmě je potřeba splnit určité podmínky, například mít alespoň nějaký pravidelný příjem.
Pokud máte nějaké nejasnosti či další dotazy, můžete nás opět kontaktovat zde, v internetové poradně nebo se domluvit na osobní schůzce v naší poradně, tel. 608962163, adresa Stavební 415/3, 405 02 Děčín I.
S přáním pěkného dne,
tým internetové poradny

Dobrý den,
děkujeme, že jste využil služby naší internetové poradny.
Podle zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitých věcí, jsou někteří držitelé průkazu ZTP nebo ZTP/P osvobozeni od placení daně z nemovitých věcí za vlastní dům nebo byt, ve kterém trvale bydlí.
Pokud vlastníte obytný dům či byt, osvobození od daně z nemovitosti se vztahuje pouze na případy, kdy jste zároveň příjemcem příspěvku na živobytí nebo jste osobou společně posuzovanou s příjemcem tohoto příspěvku.
Doporučujeme kontaktovat finanční úřad v místě vašeho trvalého pobytu, kde vám poskytnou konkrétní informace a potřebné formuláře pro uplatnění osvobození od daně z nemovitosti.
Pokud máte nějaké nejasnosti či další dotazy, můžete nás opět kontaktovat zde, v internetové poradně nebo se domluvit na osobní schůzce v naší poradně, tel. 608962163, adresa Stavební 415/3, 405 02 Děčín I.

S přáním pěkného dne,
tým internetové poradny

Dobrý den,

děkujeme, že jste využila služby naší internetové poradny. Mrzí nás situace, do které jste se dostala.

I při koupi vozidla od soukromé osoby platí pravidla občanského zákoníku týkající se odpovědnosti za skryté vady. Prodávající ručí za všechny nedostatky, které na autě existovaly už v okamžiku prodeje – a to i v případě, že o nich nevěděl.

Za skrytou vadu se považuje taková závada, která není uvedena v kupní smlouvě či předávacím protokolu a zároveň neodpovídá běžnému opotřebení vzhledem ke stáří vozu a počtu najetých kilometrů.

Zde je třeba uvést, že nevíme, co jste měla uvedené v kupní smlouvě, kolik mělo vozidlo najeto, v jakém bylo stavu a za jakou cenu jste jej pořídila.

Při koupi vozidla od fyzické osoby máte možnost uplatnit skryté vady do 12 měsíců. Bohužel důkazní břemeno leží na Vás jakožto kupujícím. Pokud jste tak již neučinila, nejprve bychom Vám doporučili obrátit se na nějakého automechanika, který by Vám sepsal všechny závady a uvedl, zda se jedná o skryté vady či běžné opotřebení způsobené stářím a opotřebením vozidla.

Chcete-li závadu uplatnit, je nutné nejprve prodávajícímu doručit písemné oznámení reklamace. Po dobu reklamace by měl vůz zůstat v tom stavu, v jakém se závada projevila. Jakmile byste nechala auto opravit, ztrácíte možnost jakýkoli nárok uplatňovat.

Pokud prodávající reklamaci uzná, měli byste společně sepsat dokument, kde bude přesně určeno, jakým způsobem bude situace napravena – jestli opravou, slevou z kupní ceny nebo odstoupením od smlouvy. Až po této dohodě je možné vozidlo nechat opravit.

Může se však stát, že prodávající reklamaci odmítne. V takovém případě by bylo nutné si opatřit znalecký posudek a dále na reklamaci trvat. Pokud by i přesto prodávající nebyl ochotný se domluvit ke spokojenosti obou stran, dalším krokem by bylo vymáhat Váš nárok soudní cestou.

V tomto okamžiku bychom Vám však doporučili obrátit se na nějakého právníka, který by Vám v dané věci pomohl, a především zhodnotil šanci úspěchu u soudu. Náklady na právníka si následně můžete v rámci oprávněné reklamace rovněž nárokovat.

Věříme, že Vám naše odpověď alespoň trochu pomohla. V případě dalších dotazů se na nás můžete kdykoli znovu obrátit buď zde nebo na našem telefonním čísle 608 962 163.

S pozdravem

Tým internetové poradny